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Einfamilienhaus

Groß Zieschter Dorfstraße 36, 36a, 15837 Baruth/Mark OT Groß Ziescht

130.000 €

Einfamilienhaus in Groß Zieschter Dorfstraße 36, 36a, 15837 Baruth/Mark OT Groß Ziescht
Einfamilienhaus in Groß Zieschter Dorfstraße 36, 36a, 15837 Baruth/Mark OT Groß Ziescht - Bild 2
Einfamilienhaus in Groß Zieschter Dorfstraße 36, 36a, 15837 Baruth/Mark OT Groß Ziescht - Bild 3
Einfamilienhaus in Groß Zieschter Dorfstraße 36, 36a, 15837 Baruth/Mark OT Groß Ziescht - Bild 4
Einfamilienhaus in Groß Zieschter Dorfstraße 36, 36a, 15837 Baruth/Mark OT Groß Ziescht - Bild 5
brandenburg 2 K 251/26 Groß Zieschter Dorfstraße 36, 36a, 15837 Baruth/Mark OT Groß Ziescht 1
brandenburg 2 K 251/26 Groß Zieschter Dorfstraße 36, 36a, 15837 Baruth/Mark OT Groß Ziescht 2
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Deutschland›Brandenburg›2 K 251/26

EinfamilienhausGroß Zieschter Dorfstraße 36, 36a, 15837 Baruth/Mark OT Groß Ziescht

130.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen
2 K 251/26
Adresse
Groß Zieschter Dorfstraße 36, 36a, 15837 Baruth/Mark OT Groß Ziescht
Wohn-/Nutzfläche
208 m²
Baujahr
1830
Grundstücksgröße
1467 m²
Beschreibung
Es handelt sich um ein bebautes Objekt mit zwei Einfamilienhäusern und Nebengebäuden in 15837 Baruth/Mark OT Groß Ziescht. Das Wohnhaus Nr. 36 hat ein Baujahr von ca. 1830 und eine Wohnfläche von ca. 118 m². Das Wohnhaus Nr. 36a wurde ca. 1994 erbaut und weist eine Wohnfläche von ca. 90 m² auf. Es besteht Modernisierungsbedarf bzw. Instandhaltungsstau.
Verkehrswert
130.000 €

Grundbuch
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Blatt
203
Flur
4
Flurstück
200
Gemarkung
Groß Ziescht

Quellen Beschreibung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Groß Ziescht Blatt 203

Gemarkung Groß Ziescht, Flur 4
Flurstück 200, Gebäude- und Freifläche, Groß Zieschter Dorfstraße 36 a, Größe: 399 m²
Flurstück 201, Gebäude- und Freifläche, Groß Zieschter Dorfstraße 36, Größe: 1.068 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Es handelt sich um ein bebautes Objekt. Die postalische Anschrift lautet: Groß Zieschter Dorfstraße 36, 36a in 15837 Baruth/Mark OT Groß Ziescht. Die Bebauung besteht aus zwei Einfamilienhäusern und Nebengebäuden. Das Wohnhaus Nr. 36 hat als Baujahr ca. 1830 und eine Wohnfläche von ca. ca. 118 m². Das Wohnhaus Nr. 36a hat als Baujahr ca. 1994 und eine Wohnfläche von ca. 90 m². Es besteht Modernisierungsbedarf bzw. Instandhaltungsstau.

Verkehrswert: 130.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 17.05.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Sofern Behinderungen vorliegen, die besonderer Maßnahmen bedürfen, ist dies dem Gericht rechtzeitig mitzuteilen. Ansprechpartner/in für Menschen mit Behinderungen: Frau Dongowski und Frau Brauer, Tel. 0331 2017 0. Die Ansprechperson erteilt keine Rechtsberatung.

Im Gerichtsgebäude finden Zugangskontrollen statt, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, wird gebeten, mögliche Wartezeiten zu berücksichtigen. Sie müssen außerdem damit rechnen, dass aus Sicherheitsgründen für die Dauer des Aufenthalts im Gerichtsgebäude die Abgabe bestimmter Gegenstände (auch von Mobiltelefonen) angeordnet wird.

Bitte führen Sie einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis (Personalausweis oder Führerschein der Bundesrepublik Deutschland oder eines EU-/EWR-Mitgliedsstaates und der Schweiz, internationaler Reisepass, elektronischer Aufenthaltstitel, Ankunftsnachweis für Asylsuchende) mit sich. Gegebenenfalls kann Ihnen sonst der Zutritt zum Gerichtsgebäude an einzelnen Gerichtstagen verweigert werden.

Ansprechpartner des 'Haupt'-Gläubigers Gläubigers bzw. -Antragstellers mit Telefonnummer:
RA Meier
Zeichen: 5065/23
Telefon: 030 887191330

Flurstücke
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Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von Xxxxxxxxxx
Blatt:xxxx
Flur:xxx
Flurstück:xx/x
Gemarkung:xxxxxxx
Wirtschaftsart:Xxxxxxxxxxx

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Mängel
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Mangel 1

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Belastung 1

Abteilung 2

Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".

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Bodenrichtwert:xxxx €/m²
Berechnung:Bodenrichtwert XXXX
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Ja
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---
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Gasheizung, Baujahr 2015
Wohnräume
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

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Baubeschreibung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Gerichtsinformationen

Amtsgericht
Potsdam
Versteigerungsort
Hegelallee 8, 14467 Potsdam, 215, Sitzungssaal
Versteigerungstermin
Donnerstag, 15. Okt. 2026, 12:30
Zu Google Kalender hinzufügenZu Outlook (Web) hinzufügen.ics herunterladen (Apple/Outlook)

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter [email protected] mit dem Kennzeichen: 2 K 251-26-potsdam.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag
327 €
Grunderwerbsteuer
8.450 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage)
410,03 €

(verzinster Betrag: 117.000 €)

Zuschlagsgebühr
696,5 €
Gesamt Nebenkosten
9.883,53 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

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Das Gutachten wurde vom Amtsgericht nicht online veröffentlicht, kann aber kostenlos vor Ort beim Amtsgericht eingesehen werden.

Quellen & Haftungsausschluss

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Sicherheitshinweis

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